Stærgårdsparken 46

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.910 kr/m².1.773.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.872.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,92 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1999 · Alm. Salg: 909.267 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg909.267 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærgårdsparken 44 4550 Asnæs	121 m²	21 m	04-11-2024	2.110.000 kr.	17.438 kr./m²
Stærgårdsparken 48 4550 Asnæs	114 m²	26 m	17-09-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Hasselvænget 16 4550 Asnæs	135 m²	193 m	19-01-2025	1.225.000 kr.	9.074 kr./m²
Askevænget 18 4550 Asnæs	130 m²	443 m	14-07-2024	2.465.000 kr.	18.962 kr./m²
Granvænget 4 4550 Asnæs	128 m²	387 m	13-11-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Nørrevangen 15 4550 Asnæs	128 m²	478 m	06-05-2025	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Lindevangen 8, Asnæs 4550 Asnæs	133 m²	549 m	22-07-2025	1.616.000 kr.	12.150 kr./m²
Esterhøjvej 20A 4550 Asnæs	128 m²	498 m	23-09-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Stærgårdsvangen 19 4550 Asnæs	125 m²	366 m	19-11-2025	1.559.000 kr.	12.472 kr./m²
Hyldevænget 3 4550 Asnæs	136 m²	432 m	26-02-2024	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu