Stærevej 3, Bønsvig Str, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.124 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 64 m².1.301.440 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.140.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,99 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2001 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	72 m²	50 m	10-06-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Stærevej 1A, Bønsvig Str 4720 Præstø	40 m²	52 m	25-05-2026	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Vagtelvej 14, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	149 m	11-02-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Egevænget 4, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	198 m	03-07-2026	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Kragevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	63 m²	234 m	31-07-2026	1.370.000 kr.	21.746 kr./m²
Birkevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	502 m	13-11-2024	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Ørnevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	61 m²	144 m	27-08-2025	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Anemonevej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	547 m	09-05-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Bøgevænget 5, Bøged Strand 4720 Præstø	62 m²	353 m	22-05-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Anemonevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	62 m²	426 m	23-06-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu