Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Stærevej 11, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
467 m²
Bebygget areal
467 m²
Erhvervsareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.451 kr/m².1.177.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.161.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Lambertsens Vej 2A
6705 Esbjerg Ø		119 m²518 m13-05-20242.100.000 kr.17.647 kr./m²
Paghs Alle 26, 1. tv.
6705 Esbjerg Ø		96 m²1,5 km02-09-20261.912.000 kr.19.917 kr./m²
Skoleparken 7, 4. th
6705 Esbjerg Ø		93 m²1,4 km22-02-2025830.000 kr.8.925 kr./m²
Skoleparken 13, 1. tv.
6705 Esbjerg Ø		93 m²1,4 km19-04-2026960.000 kr.10.323 kr./m²
Skoleparken 9, 5. tv
6705 Esbjerg Ø		90 m²1,4 km02-04-2024955.000 kr.10.611 kr./m²
Skoleparken 11, 7. tv
6705 Esbjerg Ø		90 m²1,4 km20-03-20241.250.000 kr.13.889 kr./m²
Skoleparken 13, 1. th
6705 Esbjerg Ø		90 m²1,4 km05-05-20251.450.000 kr.16.111 kr./m²
Skoleparken 13, 5. th
6705 Esbjerg Ø		90 m²1,4 km23-01-2025898.000 kr.9.978 kr./m²
Skoleparken 23, 2. th
6705 Esbjerg Ø		83 m²1,5 km11-09-2025720.000 kr.8.675 kr./m²
Skoleparken 25, 1. tv
6705 Esbjerg Ø		83 m²1,5 km12-01-2026700.000 kr.8.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden