Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Stærevej 10, St Kongsmark

Fritidshus · 70 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 70 m².1.365.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.509.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,36 pct. siden aug. 2022
144k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.195.000 kr.I dag · vores estimat1.509.984 kr.Markedet · 1992194.950 kr.Markedet · 1993213.150 kr.Markedet · 1994214.760 kr.Markedet · 1995210.840 kr.Markedet · 1996214.480 kr.Markedet · 1997303.590 kr.Markedet · 1998280.770 kr.Markedet · 1999430.920 kr.Markedet · 2000389.410 kr.Markedet · 2001471.940 kr.Markedet · 2002792.260 kr.Markedet · 2003514.430 kr.Markedet · 2004734.440 kr.Markedet · 20051.118.040 kr.Markedet · 2006906.430 kr.Markedet · 20071.012.690 kr.Markedet · 2008890.890 kr.Markedet · 2009819.700 kr.Markedet · 20101.099.980 kr.Markedet · 2011813.890 kr.Markedet · 2012411.880 kr.Markedet · 2013339.360 kr.Markedet · 2014787.500 kr.Markedet · 2015666.680 kr.Markedet · 2016649.670 kr.Markedet · 2017712.180 kr.Markedet · 2018833.490 kr.Markedet · 2019929.670 kr.Markedet · 20201.209.670 kr.Markedet · 20211.238.020 kr.Markedet · 20221.350.860 kr.Markedet · 20231.266.720 kr.Markedet · 20241.587.180 kr.Markedet · 20251.613.640 kr.Markedet · 20261.626.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 8, St Kongsmark
4200 Slagelse		112 m²30 m09-03-20262.075.000 kr.18.527 kr./m²
Rørhønevej 10, St Kongsmark
4200 Slagelse		70 m²212 m23-04-20241.695.000 kr.24.214 kr./m²
Skovsangervej 5, St Kongsmark
4200 Slagelse		72 m²205 m16-06-20261.885.000 kr.26.181 kr./m²
Spætmejsevej 9
4200 Slagelse		73 m²108 m07-01-20261.400.000 kr.19.178 kr./m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark
4200 Slagelse		71 m²453 m08-02-20241.650.000 kr.23.239 kr./m²
Spurvevej 8, St Kongsmark
4200 Slagelse		74 m²112 m21-09-20261.245.000 kr.16.824 kr./m²
Kongsmarkvej 101
4200 Slagelse		67 m²298 m30-06-20262.295.000 kr.34.254 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark
4200 Slagelse		72 m²428 m19-02-20241.460.000 kr.20.278 kr./m²
Rørhønevej 1, St Kongsmark
4200 Slagelse		65 m²182 m07-04-20241.200.000 kr.18.462 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		71 m²718 m12-05-20251.375.000 kr.19.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden