Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Stærelunden 9

Villa · 174 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
928.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.145 kr/m².4.114.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.602.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,98 pct. siden jun. 2018
638k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat4.602.070 kr.Markedet · 1992856.602 kr.Markedet · 1993637.536 kr.Markedet · 1994775.866 kr.Markedet · 1995785.088 kr.Markedet · 1996824.412 kr.Markedet · 19971.134.132 kr.Markedet · 19981.028.514 kr.Markedet · 19991.206.516 kr.Markedet · 2000956.652 kr.Markedet · 20011.106.640 kr.Markedet · 20021.199.556 kr.Markedet · 20031.245.144 kr.Markedet · 20041.323.270 kr.Markedet · 20051.273.506 kr.Markedet · 20061.510.668 kr.Markedet · 20071.857.624 kr.Markedet · 20082.056.332 kr.Markedet · 20091.816.908 kr.Markedet · 20101.870.848 kr.Markedet · 20112.228.940 kr.Markedet · 20121.815.168 kr.Markedet · 20131.725.036 kr.Markedet · 20141.948.974 kr.Markedet · 20151.984.818 kr.Markedet · 20161.885.290 kr.Markedet · 20172.115.666 kr.Markedet · 20182.250.864 kr.Markedet · 20191.987.080 kr.Markedet · 20202.401.722 kr.Markedet · 20212.553.798 kr.Markedet · 20222.905.278 kr.Markedet · 20232.867.520 kr.Markedet · 20242.849.946 kr.Markedet · 20252.954.694 kr.Markedet · 20262.801.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.602.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.750.000 kr.
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelparken 94
8800 Viborg		168 m²299 m22-12-20243.550.000 kr.21.131 kr./m²
Møgelparken 112
8800 Viborg		181 m²360 m13-06-20243.675.000 kr.20.304 kr./m²
Møgelparken 16
8800 Viborg		161 m²169 m31-07-20242.625.000 kr.16.304 kr./m²
Rosenborg 7
8800 Viborg		177 m²650 m13-11-20256.600.000 kr.37.288 kr./m²
Rosenborg 3
8800 Viborg		169 m²610 m13-11-20256.600.000 kr.39.053 kr./m²
Liseborg Høje 18
8800 Viborg		176 m²817 m26-02-20253.900.000 kr.22.159 kr./m²
Møgelvang 1
8800 Viborg		160 m²284 m21-07-20263.950.000 kr.24.688 kr./m²
Møgelparken 134
8800 Viborg		162 m²470 m17-03-20243.660.000 kr.22.593 kr./m²
Liseborg Høje 15
8800 Viborg		168 m²766 m24-03-20243.400.000 kr.20.238 kr./m²
Liseborg Mark 7
8800 Viborg		180 m²783 m19-02-20243.185.000 kr.17.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden