Stærelunden 10

Villa · 171 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.664 kr/m².4.173.500 kr.
2Vores vurdering4.474.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,89 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.144.700 kr.
I dag · vores estimat: 4.474.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.144.700 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelparken 94 8800 Viborg	168 m²	326 m	22-12-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Rosenborg 3 8800 Viborg	169 m²	575 m	13-11-2025	6.600.000 kr.	39.053 kr./m²
Møgelparken 16 8800 Viborg	161 m²	219 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Møgelvang 1 8800 Viborg	160 m²	230 m	21-07-2026	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Møgelparken 112 8800 Viborg	181 m²	391 m	13-06-2024	3.675.000 kr.	20.304 kr./m²
Rosenborg 7 8800 Viborg	177 m²	616 m	13-11-2025	6.600.000 kr.	37.288 kr./m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	490 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Liseborg Høje 15 8800 Viborg	168 m²	801 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Liseborg Høje 18 8800 Viborg	176 m²	854 m	26-02-2025	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Hesteengen 32 8800 Viborg	165 m²	868 m	02-02-2026	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu