Stærebovej 5

Fritidshus · 91 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.828 kr/m².1.495.650 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.453.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,11 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærebovej 7 4874 Gedser	76 m²	30 m	16-07-2025	1.254.000 kr.	16.500 kr./m²
Allingsgavevej 5 4874 Gedser	90 m²	109 m	11-11-2025	1.160.000 kr.	12.889 kr./m²
Urhanevej 12 4874 Gedser	89 m²	326 m	02-01-2025	1.487.500 kr.	16.713 kr./m²
Sv. Månssonsvej 23 4874 Gedser	90 m²	436 m	22-09-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Vipstjærtevejen 8 4874 Gedser	94 m²	326 m	14-08-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Ødevej 14 4874 Gedser	89 m²	586 m	08-12-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Urhanevej 9 4874 Gedser	96 m²	349 m	24-09-2024	1.180.000 kr.	12.292 kr./m²
Ørnevejen 11 4874 Gedser	89 m²	618 m	14-04-2026	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Askevej 21 4874 Gedser	85 m²	377 m	01-05-2025	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Pionervej 15 4874 Gedser	92 m²	846 m	03-12-2023	2.085.000 kr.	22.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu