Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Stadionvej 5

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.292 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.979 kr/m².2.041.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 10.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.916.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,71 pct. siden maj 2023
185k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat1.916.686 kr.Markedet · 1992703.555 kr.Markedet · 1993755.540 kr.Markedet · 1994595.700 kr.Markedet · 1995600.325 kr.Markedet · 19961.047.655 kr.Markedet · 1997812.150 kr.Markedet · 1998904.650 kr.Markedet · 19991.176.785 kr.Markedet · 20001.115.920 kr.Markedet · 20011.220.630 kr.Markedet · 20021.701.445 kr.Markedet · 20031.250.415 kr.Markedet · 20041.309.800 kr.Markedet · 20051.171.975 kr.Markedet · 20061.988.750 kr.Markedet · 20071.732.710 kr.Markedet · 20082.107.705 kr.Markedet · 20092.232.765 kr.Markedet · 20101.520.145 kr.Markedet · 20111.431.160 kr.Markedet · 20121.900.690 kr.Markedet · 20131.592.110 kr.Markedet · 20141.970.805 kr.Markedet · 20151.117.770 kr.Markedet · 20161.422.835 kr.Markedet · 20171.379.915 kr.Markedet · 20181.454.470 kr.Markedet · 20191.639.840 kr.Markedet · 20201.534.575 kr.Markedet · 20211.779.885 kr.Markedet · 20221.423.575 kr.Markedet · 20232.907.090 kr.Markedet · 20241.763.235 kr.Markedet · 20251.976.540 kr.Markedet · 20262.035.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²365 m24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld
8783 Hornsyld		179 m²318 m31-01-20241.825.000 kr.10.196 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld
8783 Hornsyld		175 m²260 m07-07-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²753 m22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Nørregade 44
8783 Hornsyld		198 m²671 m20-01-20252.675.000 kr.13.510 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²479 m28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²382 m30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²1,0 km19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Skovparken 86
8783 Hornsyld		156 m²426 m03-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Tværvej 33
8783 Hornsyld		172 m²1,2 km04-12-20252.475.000 kr.14.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden