Stadionvej 48

Villa · 98 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 414 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 414 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.188 kr/m².818.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStadionvej gns: 13.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.292 kr/m²+42,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.247.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,19 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 26 6650 Brørup	101 m²	158 m	31-07-2026	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	268 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	458 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Violvej 61 6650 Brørup	95 m²	619 m	22-05-2024	944.000 kr.	9.937 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	718 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Tirslundvej 28 6650 Brørup	100 m²	832 m	23-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	914 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Højvangen 3 6650 Brørup	108 m²	347 m	05-06-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Østre Alle 40 6650 Brørup	111 m²	239 m	14-07-2026	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Vesterled 4 6650 Brørup	95 m²	1,1 km	13-01-2026	785.000 kr.	8.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu