Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Stadionvej 43, st. 2

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
4112 m²
Bebygget areal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.501 kr/m².2.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 32.786 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.921.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,73 pct. siden nov. 2018
474k1,3M2,0M2,8M3,6M19921997200120052009201320172021202514. nov. 20181.895.000 kr.31. jan. 20242.440.000 kr.I dag · vores estimat2.921.345 kr.Markedet · 1992684.904 kr.Markedet · 1993598.928 kr.Markedet · 1995499.488 kr.Markedet · 1996544.896 kr.Markedet · 1997595.056 kr.Markedet · 1998703.120 kr.Markedet · 1999760.936 kr.Markedet · 2000832.304 kr.Markedet · 2001867.240 kr.Markedet · 20021.191.432 kr.Markedet · 20031.142.768 kr.Markedet · 20041.311.464 kr.Markedet · 20051.466.696 kr.Markedet · 20061.818.080 kr.Markedet · 20072.585.000 kr.Markedet · 20081.692.328 kr.Markedet · 20091.386.264 kr.Markedet · 20101.350.536 kr.Markedet · 20111.375.000 kr.Markedet · 20121.274.064 kr.Markedet · 20131.349.304 kr.Markedet · 20141.453.496 kr.Markedet · 20151.610.840 kr.Markedet · 20161.726.032 kr.Markedet · 20172.000.680 kr.Markedet · 20182.157.144 kr.Markedet · 20192.346.696 kr.Markedet · 20202.499.728 kr.Markedet · 20212.634.808 kr.Markedet · 20222.948.000 kr.Markedet · 20232.458.456 kr.Markedet · 20242.514.248 kr.Markedet · 20252.741.024 kr.Markedet · 20263.141.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.921.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 43, 2. 51
2600 Glostrup		87 m²0 m24-07-20252.450.000 kr.28.161 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 34
2600 Glostrup		87 m²0 m10-11-20242.345.000 kr.26.954 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 19
2600 Glostrup		84 m²0 m10-03-20242.400.000 kr.28.571 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 28
2600 Glostrup		83 m²0 m10-07-20262.850.000 kr.34.337 kr./m²
Stadionvej 43, 2. 50
2600 Glostrup		83 m²0 m12-10-20252.740.000 kr.33.012 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 32
2600 Glostrup		83 m²0 m17-06-20242.100.000 kr.25.301 kr./m²
Stadionvej 43, 2. 49
2600 Glostrup		83 m²0 m25-03-20242.425.000 kr.29.217 kr./m²
Stadionvej 86, 2. 1
2600 Glostrup		90 m²528 m15-05-20253.625.000 kr.40.278 kr./m²
Stadionvej 86, 1. 1
2600 Glostrup		90 m²528 m05-01-20253.535.000 kr.39.278 kr./m²
Stadionvej 43, 2. 42
2600 Glostrup		97 m²0 m27-04-20252.900.000 kr.29.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden