Stadionvej 33, Assentoft

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 124 m².1.960.192 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.995.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,78 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 37 8960 Randers SØ	137 m²	53 m	02-06-2026	1.645.000 kr.	12.007 kr./m²
Stadionvej 5, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	147 m	25-10-2026	2.245.000 kr.	16.507 kr./m²
Stadionvej 31, Assentoft 8960 Randers SØ	164 m²	19 m	04-11-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Skovduevej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	127 m²	213 m	23-05-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Elmevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	132 m²	196 m	16-07-2024	2.367.000 kr.	17.932 kr./m²
Askevej 35, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	404 m	07-04-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Skovduevej 54 8960 Randers SØ	131 m²	344 m	08-08-2026	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Gl. Grenåvej 201, Drastrup 8960 Randers SØ	123 m²	979 m	15-08-2026	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Rødtjørnen 6, Assentoft 8960 Randers SØ	116 m²	559 m	22-04-2025	2.395.000 kr.	20.647 kr./m²
Fuglebakken 28, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	435 m	14-05-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu