Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6392 Bolderslev

Stadionvej 30

Villa · 293 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
Gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.303 kr/m².1.282.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.277.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolderslev Hovedgade 20
6392 Bolderslev		307 m²270 m12-05-20261.525.000 kr.4.967 kr./m²
Bolderslev Hovedgade 27
6392 Bolderslev		340 m²457 m18-11-20241.595.000 kr.4.691 kr./m²
Urnehovedvej 41
6392 Bolderslev		225 m²571 m25-01-20261.225.000 kr.5.444 kr./m²
Urnehovedvej 110
6392 Bolderslev		200 m²317 m07-08-20241.495.000 kr.7.475 kr./m²
Urnehovedvej 9
6392 Bolderslev		199 m²805 m15-04-20252.645.000 kr.13.291 kr./m²
Toften 9
6392 Bolderslev		179 m²620 m29-03-20241.270.000 kr.7.095 kr./m²
Myrkærvej 14
6392 Bolderslev		155 m²273 m07-05-2024570.000 kr.3.677 kr./m²
Toften 4
6392 Bolderslev		162 m²628 m23-06-2024710.000 kr.4.383 kr./m²
Søndergade 1
6392 Bolderslev		148 m²410 m08-09-2025595.000 kr.4.020 kr./m²
Urnehovedvej 42
6392 Bolderslev		149 m²516 m10-09-20251.190.000 kr.7.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden