Stadionvej 28

Villa · 130 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 911 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.959 kr/m².773.800 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering737.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,61 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1994 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 737.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
1970Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urnehovedvej 40 6392 Bolderslev	132 m²	521 m	14-02-2024	940.000 kr.	7.121 kr./m²
Vestergade 27 6392 Bolderslev	136 m²	441 m	28-08-2024	798.000 kr.	5.868 kr./m²
Urnehovedvej 80 6392 Bolderslev	123 m²	438 m	07-09-2025	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Nygade 2 6392 Bolderslev	140 m²	257 m	18-02-2026	580.000 kr.	4.143 kr./m²
Urnehovedvej 36 6392 Bolderslev	119 m²	549 m	28-04-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Toften 3 6392 Bolderslev	140 m²	650 m	08-02-2024	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Myrkærvej 3 6392 Bolderslev	112 m²	190 m	03-04-2024	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Urnehovedvej 50 6392 Bolderslev	142 m²	584 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Tunnelvej 7 6392 Bolderslev	112 m²	330 m	25-03-2024	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Søndergade 1 6392 Bolderslev	148 m²	412 m	08-09-2025	595.000 kr.	4.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu