Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Stadionvej 1, Gudumholm

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 892 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Erhvervsareal
80 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 11.067 kr/m² × 156 m².1.726.452 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering858.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 23, Gudumholm
9280 Storvorde		159 m²352 m26-01-2026925.000 kr.5.818 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm
9280 Storvorde		154 m²533 m10-06-20241.300.000 kr.8.442 kr./m²
Lillevorde Kær 2E, Gudumholm
9280 Storvorde		163 m²317 m21-10-20252.500.000 kr.15.337 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm
9280 Storvorde		148 m²274 m25-10-20242.575.000 kr.17.399 kr./m²
Parallelvej 20, Gudumholm
9280 Storvorde		170 m²334 m26-10-20231.680.000 kr.9.882 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm
9280 Storvorde		150 m²747 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm
9280 Storvorde		139 m²465 m10-02-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Løgtagervej 21, Sejlflod
9280 Storvorde		157 m²1,5 km02-03-20251.400.000 kr.8.917 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm
9280 Storvorde		127 m²605 m15-01-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Karen Palsgårds Vej 12B, Sejlflod
9280 Storvorde		155 m²2,3 km03-07-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden