Stadion Allé 8

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.902 kr/m².2.232.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStadion gns: 11.490 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+7,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.219.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,89 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.696.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.696.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Allé 12 8620 Kjellerup	160 m²	42 m	22-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Stadion Allé 19 8620 Kjellerup	130 m²	94 m	01-07-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Sindingsgade 55A 8620 Kjellerup	162 m²	43 m	08-05-2025	1.610.000 kr.	9.938 kr./m²
Sindingsgade 58 8620 Kjellerup	161 m²	159 m	02-10-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Kaj Munks Vej 17 8620 Kjellerup	167 m²	398 m	21-05-2025	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²
Kirkebakken 7B 8620 Kjellerup	171 m²	473 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Karen Blixens Vej 12 8620 Kjellerup	173 m²	550 m	25-05-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Bakkevænget 16 8620 Kjellerup	161 m²	653 m	10-11-2025	1.750.000 kr.	10.870 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 8620 Kjellerup	153 m²	289 m	13-02-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Fredensgade 7 8620 Kjellerup	165 m²	872 m	15-11-2023	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu