Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Stadion Alle 7

Villa · 256 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 3.222 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
3222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.416 kr/m².2.986.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.315.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 10
8722 Hedensted		272 m²431 m19-11-20242.895.000 kr.10.643 kr./m²
Valenciavej 11B
8722 Hedensted		267 m²616 m28-09-20253.300.000 kr.12.360 kr./m²
Østre Ringgade 57
8722 Hedensted		260 m²863 m25-07-20253.240.000 kr.12.462 kr./m²
Årupvej 9
8722 Hedensted		267 m²836 m01-10-20253.850.000 kr.14.419 kr./m²
Mosegade 2
8722 Hedensted		211 m²235 m30-06-20242.310.000 kr.10.948 kr./m²
Åruplunden 10
8722 Hedensted		226 m²725 m25-06-20252.950.000 kr.13.053 kr./m²
Ringvænget 6
8722 Hedensted		240 m²1,2 km14-05-20242.460.000 kr.10.250 kr./m²
Ringparken 16
8722 Hedensted		232 m²935 m25-02-20252.875.000 kr.12.392 kr./m²
Årupparken 32
8722 Hedensted		225 m²798 m06-09-20243.320.000 kr.14.756 kr./m²
Lilleskoven 2
8722 Hedensted		207 m²249 m03-07-20262.665.000 kr.12.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden