Stadion Allé 15

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.047 kr/m².1.680.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.452.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,73 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.550.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Allé 2 7330 Brande	209 m²	164 m	07-07-2024	3.145.000 kr.	15.048 kr./m²
Engvang 2 7330 Brande	117 m²	72 m	29-10-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Engvang 4 7330 Brande	117 m²	83 m	10-08-2026	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Lars Nielsens Vej 80 7330 Brande	118 m²	379 m	28-08-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
H. C. Andersens Vej 1 7330 Brande	112 m²	193 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Jensen Flø Vej 2 7330 Brande	125 m²	278 m	02-10-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Bjerglide 29 7330 Brande	124 m²	400 m	23-01-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Porsbakken 1 7330 Brande	116 m²	566 m	08-08-2026	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Lars Nielsens Vej 72 7330 Brande	127 m²	299 m	15-04-2025	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Lars Nielsens Vej 84 7330 Brande	111 m²	332 m	02-10-2024	1.310.000 kr.	11.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu