Stadilvej 3, Stadil, 6980 Tim — Villa · 185 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 22.896 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 22896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.613 kr/m².1.104.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.785.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,17 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021350.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadilvej 48, Stadil 6980 Tim	115 m²	3,0 km	30-09-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Hjejlevej 5 6980 Tim	164 m²	3,4 km	02-10-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Spættevej 14 6980 Tim	166 m²	3,6 km	25-02-2025	1.050.000 kr.	6.325 kr./m²
Skannerupvej 14 6980 Tim	170 m²	3,8 km	17-09-2024	700.000 kr.	4.118 kr./m²
Fabriksvej 18 6980 Tim	201 m²	3,9 km	02-03-2025	460.000 kr.	2.289 kr./m²
Svingelvej 1 6980 Tim	224 m²	3,0 km	25-11-2025	2.135.000 kr.	9.531 kr./m²
Pradsgaardsvej 5 6980 Tim	159 m²	3,9 km	30-07-2024	1.335.000 kr.	8.396 kr./m²
Spættevej 9 6980 Tim	221 m²	3,5 km	07-10-2025	700.000 kr.	3.167 kr./m²
Kogsgårdsvej 9 6980 Tim	155 m²	3,9 km	13-07-2026	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Hjejlevej 3 6980 Tim	144 m²	3,4 km	07-02-2024	550.000 kr.	3.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu