Stabsvænget 13

Rækkehus · 128 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 153 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.626 kr/m².4.609.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStabsvænget gns: 28.968 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.923 kr/m²-23,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.737.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,98 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.737.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stabsvænget 4 3520 Farum	128 m²	63 m	27-03-2024	4.370.000 kr.	34.141 kr./m²
Stabsvænget 14 3520 Farum	147 m²	23 m	26-03-2025	4.625.000 kr.	31.463 kr./m²
Armévænget 10 3520 Farum	128 m²	18 m	13-06-2025	5.100.000 kr.	39.844 kr./m²
Armévænget 6 3520 Farum	128 m²	33 m	13-08-2025	5.200.000 kr.	40.625 kr./m²
Sergentvænget 14 3520 Farum	129 m²	164 m	19-03-2026	4.650.000 kr.	36.047 kr./m²
Majorvænget 7 3520 Farum	129 m²	168 m	18-05-2025	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Sergentvænget 20 3520 Farum	129 m²	197 m	09-09-2024	4.225.000 kr.	32.752 kr./m²
Adjudantvænget 23 3520 Farum	127 m²	242 m	03-12-2025	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Adjudantvænget 25 3520 Farum	127 m²	250 m	05-08-2024	4.700.000 kr.	37.008 kr./m²
Sergentvænget 1 3520 Farum	124 m²	159 m	07-09-2024	4.175.000 kr.	33.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu