Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Stabellsvej 9

Villa · 139 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
677.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.920 kr/m².1.085.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.000.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,27 pct. siden maj 1993
138k532k926k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202411. maj 1993370.000 kr.I dag · vores estimat1.000.015 kr.Markedet · 1992298.572 kr.Markedet · 1993384.057 kr.Markedet · 1994137.888 kr.Markedet · 1995275.359 kr.Markedet · 1996507.628 kr.Markedet · 1997444.105 kr.Markedet · 1998404.629 kr.Markedet · 1999913.091 kr.Markedet · 2000415.888 kr.Markedet · 2001548.494 kr.Markedet · 2002925.462 kr.Markedet · 2003688.745 kr.Markedet · 2004452.306 kr.Markedet · 2005654.968 kr.Markedet · 2006755.187 kr.Markedet · 2007947.285 kr.Markedet · 2008534.594 kr.Markedet · 2009902.666 kr.Markedet · 2010433.680 kr.Markedet · 2011857.213 kr.Markedet · 2012579.213 kr.Markedet · 2013676.096 kr.Markedet · 2014195.156 kr.Markedet · 2015860.410 kr.Markedet · 2016726.136 kr.Markedet · 2017344.303 kr.Markedet · 20181.050.006 kr.Markedet · 2019750.878 kr.Markedet · 2020684.853 kr.Markedet · 2021618.133 kr.Markedet · 20221.343.713 kr.Markedet · 20231.276.576 kr.Markedet · 2024897.523 kr.Markedet · 20251.085.868 kr.Markedet · 2026849.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1993 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.000.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1993majSolgt, alm. frit salg370.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²281 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²290 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²362 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²550 m26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²94 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²124 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		133 m²647 m13-03-2025775.000 kr.5.827 kr./m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²745 m03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²467 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²322 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden