Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Stabellsvej 7

Villa · 176 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 974 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
787.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.174 kr/m².1.497.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.310.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,09 pct. siden maj 2010
175k674k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. maj 2010630.000 kr.I dag · vores estimat1.310.986 kr.Markedet · 1992378.048 kr.Markedet · 1993486.288 kr.Markedet · 1994174.592 kr.Markedet · 1995348.656 kr.Markedet · 1996642.752 kr.Markedet · 1997562.320 kr.Markedet · 1998512.336 kr.Markedet · 19991.156.144 kr.Markedet · 2000526.592 kr.Markedet · 2001694.496 kr.Markedet · 20021.171.808 kr.Markedet · 2003872.080 kr.Markedet · 2004572.704 kr.Markedet · 2005829.312 kr.Markedet · 2006956.208 kr.Markedet · 20071.199.440 kr.Markedet · 2008676.896 kr.Markedet · 20091.142.944 kr.Markedet · 2010549.120 kr.Markedet · 20111.085.392 kr.Markedet · 2012733.392 kr.Markedet · 2013856.064 kr.Markedet · 2014247.104 kr.Markedet · 20151.089.440 kr.Markedet · 2016919.424 kr.Markedet · 2017435.952 kr.Markedet · 20181.329.504 kr.Markedet · 2019950.752 kr.Markedet · 2020867.152 kr.Markedet · 2021782.672 kr.Markedet · 20221.701.392 kr.Markedet · 20231.616.384 kr.Markedet · 20241.136.432 kr.Markedet · 20251.374.912 kr.Markedet · 20261.075.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2010 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linalyst 49
9610 Nørager		162 m²331 m16-03-20251.585.000 kr.9.784 kr./m²
Solbakken 3
9610 Nørager		181 m²749 m06-07-20262.625.000 kr.14.503 kr./m²
Solhøj 42
9610 Nørager		182 m²747 m07-12-20241.360.000 kr.7.473 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²563 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²348 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Solbakken 8
9610 Nørager		197 m²707 m29-05-20241.695.000 kr.8.604 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²279 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²358 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Solbakken 6
9610 Nørager		152 m²708 m11-02-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Solbakken 1
9610 Nørager		148 m²740 m20-11-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden