Stårupvej 15, Dommerby

Villa · 260 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.119 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 260 m².2.527.720 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.885.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.885.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1999Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 19, Dommerby 7800 Skive	248 m²	239 m	07-10-2024	3.900.000 kr.	15.726 kr./m²
Møllevænget 8, Dommerby 7800 Skive	214 m²	266 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	5.607 kr./m²
Kærvænget 16, Dommerby 7800 Skive	203 m²	603 m	07-04-2026	2.275.000 kr.	11.207 kr./m²
Kærvænget 26, Dommerby 7800 Skive	200 m²	725 m	16-09-2024	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Ramsdahlsvej 3, Dommerby 7800 Skive	185 m²	436 m	01-02-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Ydunsvej 25 7800 Skive	225 m²	1,8 km	08-12-2024	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Kærvænget 5 7800 Skive	185 m²	534 m	26-03-2026	1.450.000 kr.	7.838 kr./m²
Ydunsvej 39 7800 Skive	226 m²	1,8 km	11-09-2026	4.060.000 kr.	17.965 kr./m²
Hjaltesvej 34 7800 Skive	215 m²	1,7 km	16-11-2023	3.150.000 kr.	14.651 kr./m²
Ramsdahlsvej 49, Dommerby 7800 Skive	168 m²	372 m	17-06-2024	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu