Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Stålhøjvej 7

Villa · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.789 kr/m².1.169.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStålhøjvej gns: 13.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.150.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,16 pct. siden dec. 2000
72k416k759k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2000792.740 kr.I dag · vores estimat1.150.730 kr.Markedet · 1992380.736 kr.Markedet · 1993465.696 kr.Markedet · 1994433.536 kr.Markedet · 1995477.504 kr.Markedet · 1996455.520 kr.Markedet · 1997646.176 kr.Markedet · 1998453.792 kr.Markedet · 1999383.040 kr.Markedet · 2000236.064 kr.Markedet · 2001653.568 kr.Markedet · 2002880.128 kr.Markedet · 2003788.064 kr.Markedet · 2004111.552 kr.Markedet · 2005589.248 kr.Markedet · 20061.316.832 kr.Markedet · 20071.123.200 kr.Markedet · 20081.009.344 kr.Markedet · 2009981.792 kr.Markedet · 2010875.040 kr.Markedet · 2011877.344 kr.Markedet · 2012727.968 kr.Markedet · 2013562.176 kr.Markedet · 2014783.264 kr.Markedet · 2015529.440 kr.Markedet · 2016717.120 kr.Markedet · 2017971.616 kr.Markedet · 2018935.616 kr.Markedet · 2019959.904 kr.Markedet · 20201.277.856 kr.Markedet · 20211.080.288 kr.Markedet · 20221.261.728 kr.Markedet · 20231.363.296 kr.Markedet · 20241.125.888 kr.Markedet · 20251.247.520 kr.Markedet · 2026928.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
792.740 kr.
I dag · vores estimat
1.150.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg792.740 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stålhøjvej 12
4550 Asnæs		112 m²33 m22-04-20251.480.000 kr.13.214 kr./m²
Bakkekammen 26
4550 Asnæs		105 m²163 m03-07-2025950.000 kr.9.048 kr./m²
Havrevænget 13
4550 Asnæs		86 m²250 m25-04-2024850.000 kr.9.884 kr./m²
Nørrevangen 8
4550 Asnæs		99 m²923 m26-10-20251.350.000 kr.13.636 kr./m²
Rugvænget 5
4550 Asnæs		108 m²222 m13-02-20241.250.000 kr.11.574 kr./m²
Elmebakken 17
4550 Asnæs		101 m²1,1 km18-07-20261.340.000 kr.13.267 kr./m²
Elmebakken 31
4550 Asnæs		101 m²1,1 km24-06-2024910.000 kr.9.010 kr./m²
Rødhøj 37
4550 Asnæs		83 m²477 m21-08-2025960.000 kr.11.566 kr./m²
Lindevangen 14, Asnæs
4550 Asnæs		87 m²946 m17-10-2024955.000 kr.10.977 kr./m²
Torvevangen 21
4550 Asnæs		105 m²1,0 km28-06-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden