Stågerupvej 5

Villa · 248 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 37.166 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 37166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.707 kr/m².2.529.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStågerupvej gns: 12.946 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 14.789 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)37166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.680.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.680.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stågerupvej 10 5762 Vester Skerninge	217 m²	462 m	11-05-2025	2.250.000 kr.	10.369 kr./m²
Kærvej 19 5762 Vester Skerninge	213 m²	629 m	21-11-2023	1.790.000 kr.	8.404 kr./m²
Bejerholmsvej 8 5762 Vester Skerninge	208 m²	611 m	04-09-2025	2.475.000 kr.	11.899 kr./m²
Åmarksvej 9A 5762 Vester Skerninge	219 m²	1,2 km	24-07-2024	2.295.000 kr.	10.479 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	1,5 km	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	1,4 km	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup 5762 Vester Skerninge	229 m²	2,2 km	20-08-2025	2.045.000 kr.	8.930 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	238 m²	2,5 km	22-02-2024	3.445.000 kr.	14.475 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	1,4 km	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup 5762 Vester Skerninge	211 m²	1,7 km	23-07-2025	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu