Stågerupvej 47A, Stågerup

Rækkehus · 160 m² · bygget 1728

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 2.830 m², 4 værelser, opført i 1728, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1728
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.014 kr/m².662.500 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
3Alders-risiko (298 år)Huset er 298 år gammelt (opført 1728). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.406.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,51 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
feb.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
1997Ombygning
1728Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ollerup Bytorv 3B, Ollerup 5762 Vester Skerninge	104 m²	3,1 km	17-12-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Blanchestræde 13B 5762 Vester Skerninge	85 m²	2,2 km	20-01-2026	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Søbakkerne 90, Ollerup 5762 Vester Skerninge	96 m²	3,5 km	11-12-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Søbakkerne 48, Ollerup 5762 Vester Skerninge	96 m²	3,5 km	16-11-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Søbakkerne 88, Ollerup 5762 Vester Skerninge	96 m²	3,5 km	11-12-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Søbakkerne 50, Ollerup 5762 Vester Skerninge	96 m²	3,5 km	16-11-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu