Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Stågerupvej 35, Stågerup

Landejendom · 178 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 30.548 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
30548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.510 kr/m².6.488.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStågerupvej gns: 85.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 40.478 kr/m²+111,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)30548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.509.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,28 pct. siden jul. 2016
67k6,8M13,6M20,3M27,1M19931997200520082012201520182021202428. jul. 20162.025.000 kr.I dag · vores estimat3.509.003 kr.Markedet · 19931.525.638 kr.Markedet · 19941.020.830 kr.Markedet · 1995283.198 kr.Markedet · 19973.743.874 kr.Markedet · 20003.074.594 kr.Markedet · 20011.539.878 kr.Markedet · 20051.293.170 kr.Markedet · 20061.710.224 kr.Markedet · 20078.020.324 kr.Markedet · 20082.374.520 kr.Markedet · 20095.304.044 kr.Markedet · 2010938.772 kr.Markedet · 20123.089.546 kr.Markedet · 20131.283.736 kr.Markedet · 2014149.698 kr.Markedet · 201524.730.252 kr.Markedet · 20162.024.928 kr.Markedet · 20171.439.130 kr.Markedet · 2018258.456 kr.Markedet · 20192.595.774 kr.Markedet · 20201.688.686 kr.Markedet · 20211.460.134 kr.Markedet · 20221.464.228 kr.Markedet · 20233.193.854 kr.Markedet · 20242.405.492 kr.Markedet · 202527.072.732 kr.Markedet · 20267.177.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2016 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.509.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stågerupvej 17
5762 Vester Skerninge		191 m²997 m02-01-202529.050.000 kr.152.094 kr./m²
Stågerupvej 11
5762 Vester Skerninge		119 m²1,3 km08-07-20242.300.000 kr.19.328 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23
5762 Vester Skerninge		187 m²2,1 km22-05-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Nordgade 39
5762 Vester Skerninge		194 m²2,4 km11-09-20255.350.000 kr.27.577 kr./m²
Knarrebjergvej 20
5762 Vester Skerninge		131 m²1,2 km07-02-20262.062.500 kr.15.744 kr./m²
Søgårdsvej 20
5762 Vester Skerninge		169 m²3,2 km16-05-20242.750.000 kr.16.272 kr./m²
Mynderupvej 31
5762 Vester Skerninge		246 m²1,1 km27-11-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²
Skovmarksvej 15
5762 Vester Skerninge		222 m²2,3 km18-06-202614.750.000 kr.66.441 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		220 m²2,7 km25-06-20251.925.000 kr.8.750 kr./m²
Hundstrupvej 71
5762 Vester Skerninge		133 m²2,6 km25-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden