Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7362 Hampen

St Bredlundvej 16, Bredlund

Landejendom · 218 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 409.976 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Silkeborg Kommune (7362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
409976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7362 landejendom-gennemsnit: 21.320 kr/m² × 218 m² = 4.647.760 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.4.647.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)409976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.880.080 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,24 pct. siden aug. 2019
730k6,4M12,0M17,6M23,3M20012006200920132016201920212023202612. aug. 20196.600.000 kr.I dag · vores estimat6.880.080 kr.Markedet · 20012.093.672 kr.Markedet · 20025.439.754 kr.Markedet · 20063.834.184 kr.Markedet · 20071.903.140 kr.Markedet · 20092.917.930 kr.Markedet · 20104.081.178 kr.Markedet · 20131.085.422 kr.Markedet · 201520.052.294 kr.Markedet · 20163.090.586 kr.Markedet · 20179.430.898 kr.Markedet · 20196.599.950 kr.Markedet · 202023.253.406 kr.Markedet · 20216.841.494 kr.Markedet · 20221.245.216 kr.Markedet · 20232.422.198 kr.Markedet · 20254.647.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7362 (landejendom)

Markedsudvikling i 7362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2019 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.880.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 8B
7362 Hampen		256 m²4,3 km10-11-20255.457.800 kr.21.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden