St. Blichersvej 9

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1100 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.485 kr/m².1.827.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSt. gns: 11.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.571.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,38 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1976mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortensgade 35 9440 Aabybro	131 m²	290 m	22-04-2025	1.312.500 kr.	10.019 kr./m²
Brorsonsvej 4 9440 Aabybro	133 m²	337 m	12-08-2026	1.699.000 kr.	12.774 kr./m²
Bøgetoften 6 9440 Aabybro	122 m²	665 m	01-04-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Bøgetoften 9 9440 Aabybro	124 m²	817 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Bredgade 10 9440 Aabybro	126 m²	850 m	05-06-2025	1.025.000 kr.	8.135 kr./m²
Rønnevej 5 9440 Aabybro	120 m²	625 m	16-11-2023	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Godthåbsvej 5 9440 Aabybro	123 m²	844 m	25-02-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Kingosvej 7 9440 Aabybro	136 m²	280 m	24-10-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Enebærvej 3 9440 Aabybro	128 m²	936 m	19-10-2025	2.645.000 kr.	20.664 kr./m²
Enebærvej 14A 9440 Aabybro	120 m²	822 m	21-04-2025	1.990.000 kr.	16.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu