St. Blichers Vej 70, Hasle

Villa · 154 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 975 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 154 m².5.898.508 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.480.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,27 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.480.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Blichers Vej 77, Hasle 8210 Aarhus V	166 m²	65 m	08-08-2025	6.055.000 kr.	36.476 kr./m²
St. Blichers Vej 64, Hasle 8210 Aarhus V	193 m²	56 m	15-04-2024	3.650.000 kr.	18.912 kr./m²
Klokkerfaldet 45, Hasle 8210 Aarhus V	156 m²	174 m	13-11-2023	5.075.000 kr.	32.532 kr./m²
Klokkerfaldet 99, Hasle 8210 Aarhus V	161 m²	116 m	27-11-2025	6.400.000 kr.	39.752 kr./m²
Carit Etlars Vej 61, Hasle 8210 Aarhus V	157 m²	406 m	02-01-2025	5.800.000 kr.	36.943 kr./m²
Klokkerfaldet 17 8210 Aarhus V	145 m²	260 m	09-05-2026	5.475.000 kr.	37.759 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle 8210 Aarhus V	150 m²	633 m	26-05-2024	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle 8210 Aarhus V	159 m²	612 m	11-09-2024	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle 8210 Aarhus V	162 m²	494 m	16-09-2025	6.150.000 kr.	37.963 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	511 m	05-06-2025	6.050.000 kr.	42.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu