St. Blichers Vej 62A, Hasle

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 145 m².5.553.790 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.617.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,05 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.617.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Blichers Vej 77, Hasle 8210 Aarhus V	166 m²	146 m	08-08-2025	6.055.000 kr.	36.476 kr./m²
St. Blichers Vej 64, Hasle 8210 Aarhus V	193 m²	33 m	15-04-2024	3.650.000 kr.	18.912 kr./m²
Klokkerfaldet 17 8210 Aarhus V	145 m²	198 m	09-05-2026	5.475.000 kr.	37.759 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	492 m	05-06-2025	6.050.000 kr.	42.014 kr./m²
Klokkerfaldet 81, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	158 m	03-09-2025	5.700.000 kr.	41.912 kr./m²
Klokkerfaldet 45, Hasle 8210 Aarhus V	156 m²	137 m	13-11-2023	5.075.000 kr.	32.532 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle 8210 Aarhus V	150 m²	613 m	26-05-2024	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²
Carit Etlars Vej 61, Hasle 8210 Aarhus V	157 m²	337 m	02-01-2025	5.800.000 kr.	36.943 kr./m²
Klokkerfaldet 49, Hasle 8210 Aarhus V	131 m²	258 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	48.092 kr./m²
Præstevangsvej 45, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	811 m	10-03-2024	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu