Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

St Bjerggade 7

Rækkehus · 109 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 263 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.565 kr/m².2.358.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSt gns: 22.234 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.139 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,20 pct. siden jul. 2020
242k866k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20201.700.000 kr.31. maj 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat1.670.481 kr.Markedet · 1992459.653 kr.Markedet · 1993573.994 kr.Markedet · 1994730.082 kr.Markedet · 1995622.281 kr.Markedet · 1996713.950 kr.Markedet · 19971.231.046 kr.Markedet · 1998991.682 kr.Markedet · 19991.074.195 kr.Markedet · 2000799.842 kr.Markedet · 2001835.921 kr.Markedet · 20021.170.987 kr.Markedet · 20031.220.800 kr.Markedet · 20041.228.975 kr.Markedet · 20051.272.684 kr.Markedet · 20061.221.018 kr.Markedet · 20072.037.210 kr.Markedet · 20081.782.150 kr.Markedet · 20091.282.385 kr.Markedet · 20101.592.490 kr.Markedet · 20111.667.700 kr.Markedet · 2012998.440 kr.Markedet · 20131.500.276 kr.Markedet · 20141.426.701 kr.Markedet · 20151.584.424 kr.Markedet · 20161.531.014 kr.Markedet · 2017321.114 kr.Markedet · 20181.629.114 kr.Markedet · 20191.577.448 kr.Markedet · 20201.747.706 kr.Markedet · 20212.616.654 kr.Markedet · 20221.807.329 kr.Markedet · 20231.891.477 kr.Markedet · 20242.073.071 kr.Markedet · 20252.260.006 kr.Markedet · 20262.207.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiddesvej 5
7100 Vejle		100 m²157 m27-10-20251.635.000 kr.16.350 kr./m²
Ømkulevej 35E
7100 Vejle		96 m²620 m25-06-20242.139.000 kr.22.281 kr./m²
Vesterbrogade 73
7100 Vejle		108 m²1,6 km04-08-20252.350.000 kr.21.759 kr./m²
Fredericiagade 13
7100 Vejle		90 m²259 m10-12-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Magnoliavej 13
7100 Vejle		96 m²758 m08-05-20262.280.000 kr.23.750 kr./m²
Mindevej 8
7100 Vejle		103 m²1,4 km15-10-20252.621.007 kr.25.447 kr./m²
Åparken 3
7100 Vejle		110 m²1,8 km09-02-20252.875.000 kr.26.136 kr./m²
Grejsdalsvej 24
7100 Vejle		110 m²1,8 km01-11-20252.495.000 kr.22.682 kr./m²
Langelinie 48
7100 Vejle		119 m²1,2 km17-04-20242.510.000 kr.21.092 kr./m²
Nørrebrogade 52
7100 Vejle		116 m²1,5 km24-06-20262.325.000 kr.20.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden