Spurvevej 9B

Villa · 202 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.489.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.298 kr/m².6.156.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 38.719 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering9.246.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,58 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.246.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.750.000 kr.
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 8 2670 Greve	144 m²	48 m	28-08-2025	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	361 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²
Digevej 3 2670 Greve	202 m²	896 m	01-08-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²
Olsbæk Strandvej 7 2670 Greve	186 m²	275 m	03-12-2025	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Iriskvej 13 2670 Greve	194 m²	702 m	14-05-2025	9.195.000 kr.	47.397 kr./m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	989 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²
Rytterbakken 40 2670 Greve	192 m²	713 m	28-02-2024	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Walthersvej 2B 2670 Greve	210 m²	794 m	20-10-2024	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Rytterbakken 22 2670 Greve	187 m²	535 m	24-06-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Tavleager 9 2670 Greve	207 m²	942 m	10-12-2025	6.475.000 kr.	31.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu