Spurvevej 8, Thorsager

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 144 m².2.192.400 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.263.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,89 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1969Bygget
1968okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 1, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	65 m	14-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager 8410 Rønde	144 m²	380 m	27-10-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager 8410 Rønde	147 m²	587 m	19-06-2026	2.798.000 kr.	19.034 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager 8410 Rønde	142 m²	650 m	18-03-2024	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager 8410 Rønde	150 m²	714 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Stationsvej 53, Thorsager 8410 Rønde	156 m²	425 m	19-01-2024	2.530.000 kr.	16.218 kr./m²
Stationsvej 61, Thorsager 8410 Rønde	135 m²	686 m	01-06-2025	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	415 m	14-01-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Fuglsangsalle 1A, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	147 m	19-12-2023	1.112.500 kr.	9.509 kr./m²
Trimmelbakken 12, Thorsager 8410 Rønde	123 m²	654 m	13-10-2024	1.698.000 kr.	13.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu