Spurvevej 8, St Kongsmark

Fritidshus · 74 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 74 m².1.443.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.316.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,66 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg: 265.000 kr.
17. aug. 2023 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2023aug.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2003majEjerskifte
1993apr.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 16, St Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	154 m	24-10-2024	1.835.000 kr.	21.588 kr./m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	354 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Spætmejsevej 9 4200 Slagelse	73 m²	31 m	07-01-2026	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Skovsangervej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	100 m	16-06-2026	1.885.000 kr.	26.181 kr./m²
Gærdesangervej 12 4200 Slagelse	74 m²	490 m	09-06-2025	2.155.000 kr.	29.122 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	330 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	555 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Gærdesangervej 8 4200 Slagelse	75 m²	469 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Rørhønevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	70 m²	186 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Tranevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	624 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	23.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu