Spurvevej 34

Fritidshus · 113 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.636 kr/m².5.719.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 50.704 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²-12,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.896.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+507,40 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2000 · Alm. Salg: 264.693 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.896.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.300.000 kr.
2000jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015264.693 kr.
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 15 3100 Hornbæk	104 m²	153 m	18-06-2024	5.695.000 kr.	54.760 kr./m²
Spurvevej 10 3100 Hornbæk	100 m²	131 m	30-10-2025	4.200.000 kr.	42.000 kr./m²
Spurvevej 26 3100 Hornbæk	97 m²	55 m	14-07-2024	3.875.000 kr.	39.948 kr./m²
Spurvevej 20 3100 Hornbæk	97 m²	82 m	01-06-2026	8.475.000 kr.	87.371 kr./m²
Spurvevej 7 3100 Hornbæk	133 m²	199 m	30-10-2025	11.500.000 kr.	86.466 kr./m²
Spurvevej 30 3100 Hornbæk	87 m²	51 m	01-06-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Spurvevej 11 3100 Hornbæk	71 m²	205 m	01-12-2025	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	286 m	06-08-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	286 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Assegårdsvej 3, Horneby 3100 Hornbæk	112 m²	475 m	03-05-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu