Spurvevej 25, St Kongsmark

Fritidshus · 51 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 20.422 kr/m² × 51 m².1.041.522 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering989.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 989.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.075.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1973Bygget
1971sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	151 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Spurvevej 16, St Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	68 m	24-10-2024	1.835.000 kr.	21.588 kr./m²
Bysvalevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	52 m²	529 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Sløruglevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	54 m²	369 m	02-11-2024	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Sløruglevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	280 m	16-10-2024	861.964 kr.	15.672 kr./m²
Skovpibervej 12, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	366 m	29-02-2024	865.000 kr.	15.727 kr./m²
Dompapvej 7, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	87 m	11-01-2026	935.000 kr.	16.404 kr./m²
Spættevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	127 m	26-11-2025	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Lindesværmervej 11, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	1,1 km	22-07-2026	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²
Musvågevej 13, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	283 m	18-05-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu