Spurvevej 18, 8654 Bryrup — Villa · 125 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget carport: 28 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.257 kr/m².1.422.000 kr.
2Vores vurdering2.126.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2015nov.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 14 8654 Bryrup	120 m²	320 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Fasanvej 27 8654 Bryrup	133 m²	184 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Højtoften 10 8654 Bryrup	118 m²	372 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Solbrinken 1 8654 Bryrup	121 m²	573 m	19-01-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Østerlide 6 8654 Bryrup	130 m²	582 m	09-06-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Østerlide 7 8654 Bryrup	119 m²	582 m	09-06-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Drosselvej 9 8654 Bryrup	113 m²	286 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Udsigten 8 8654 Bryrup	135 m²	460 m	16-10-2024	1.735.000 kr.	12.852 kr./m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	43 m	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Hovedgaden 16 8654 Bryrup	127 m²	1,1 km	05-06-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu