Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Spurvevej 15

Villa · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 792 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.978 kr/m².2.761.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.626.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,81 pct. siden okt. 2019
262k905k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.675.000 kr.I dag · vores estimat2.626.529 kr.Markedet · 1992745.276 kr.Markedet · 1993955.804 kr.Markedet · 1994606.128 kr.Markedet · 1995687.828 kr.Markedet · 1996992.268 kr.Markedet · 1997867.224 kr.Markedet · 1998681.808 kr.Markedet · 1999858.108 kr.Markedet · 20001.421.064 kr.Markedet · 20011.292.924 kr.Markedet · 20021.736.684 kr.Markedet · 20031.362.240 kr.Markedet · 20041.530.800 kr.Markedet · 20051.535.788 kr.Markedet · 2006833.340 kr.Markedet · 20072.020.656 kr.Markedet · 20082.122.308 kr.Markedet · 20091.536.304 kr.Markedet · 20101.563.652 kr.Markedet · 20112.042.844 kr.Markedet · 20121.013.424 kr.Markedet · 20131.389.244 kr.Markedet · 20141.571.220 kr.Markedet · 20151.369.636 kr.Markedet · 20161.410.228 kr.Markedet · 20171.625.572 kr.Markedet · 20181.425.708 kr.Markedet · 20191.836.616 kr.Markedet · 20201.611.296 kr.Markedet · 20212.094.100 kr.Markedet · 20221.778.480 kr.Markedet · 20231.930.012 kr.Markedet · 20242.386.500 kr.Markedet · 20252.080.340 kr.Markedet · 20261.783.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.626.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 9
4720 Præstø		136 m²51 m22-10-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Kirsebærvej 6
4720 Præstø		174 m²64 m26-09-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Juulsvej 45
4720 Præstø		166 m²336 m10-06-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Svanevej 4
4720 Præstø		161 m²119 m19-11-20243.550.000 kr.22.050 kr./m²
Juulsvej 21
4720 Præstø		166 m²362 m24-04-20241.715.000 kr.10.331 kr./m²
Fasanvej 4
4720 Præstø		155 m²104 m08-06-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Næbvej 47
4720 Præstø		154 m²122 m28-05-20242.970.000 kr.19.286 kr./m²
Hestehavevej 93
4720 Præstø		181 m²571 m02-09-20242.975.000 kr.16.436 kr./m²
Hejrevej 2
4720 Præstø		177 m²800 m05-02-20241.450.000 kr.8.192 kr./m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²835 m16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden