Spurvevej 14, Thorsager

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 157 m².2.390.325 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.386.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,53 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1983Ombygning
1977jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 1, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	139 m	14-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Stationsvej 53, Thorsager 8410 Rønde	156 m²	478 m	19-01-2024	2.530.000 kr.	16.218 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager 8410 Rønde	147 m²	540 m	19-06-2026	2.798.000 kr.	19.034 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager 8410 Rønde	144 m²	394 m	27-10-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager 8410 Rønde	150 m²	749 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager 8410 Rønde	142 m²	608 m	18-03-2024	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager 8410 Rønde	160 m²	1,3 km	23-05-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Stationsvej 61, Thorsager 8410 Rønde	135 m²	736 m	01-06-2025	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	426 m	14-01-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager 8410 Rønde	172 m²	1,4 km	06-04-2025	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu