Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 7400 Herning

Spurvevej 11, Hammerum

Rækkehus · 161 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HammerumMedian pris/m² for rækkehus i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.419 kr/m² × 161 m².1.838.459 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden apr. 2014
258k1,1M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20141.485.000 kr.I dag · vores estimat1.633.788 kr.Markedet · 1992484.610 kr.Markedet · 19931.044.246 kr.Markedet · 19941.008.021 kr.Markedet · 19951.171.919 kr.Markedet · 1996973.728 kr.Markedet · 19971.227.142 kr.Markedet · 19981.321.810 kr.Markedet · 1999956.501 kr.Markedet · 20001.215.067 kr.Markedet · 20011.172.080 kr.Markedet · 20021.206.373 kr.Markedet · 20031.233.099 kr.Markedet · 20041.381.219 kr.Markedet · 20051.628.032 kr.Markedet · 20062.288.454 kr.Markedet · 20072.049.852 kr.Markedet · 20082.279.599 kr.Markedet · 20092.330.314 kr.Markedet · 20102.451.869 kr.Markedet · 20112.130.835 kr.Markedet · 20121.958.887 kr.Markedet · 20131.980.461 kr.Markedet · 20141.639.785 kr.Markedet · 20152.089.941 kr.Markedet · 20162.164.323 kr.Markedet · 20172.391.977 kr.Markedet · 20182.192.015 kr.Markedet · 20193.018.750 kr.Markedet · 20203.155.278 kr.Markedet · 20212.893.653 kr.Markedet · 20223.120.180 kr.Markedet · 20232.783.207 kr.Markedet · 20242.431.744 kr.Markedet · 20252.234.036 kr.Markedet · 20262.378.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2014 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 7, Hammerum
7400 Herning		128 m²28 m02-04-20251.495.000 kr.11.680 kr./m²
Rylevej 12, Hammerum
7400 Herning		153 m²169 m20-08-20241.475.000 kr.9.641 kr./m²
Markvænget 45, Hammerum
7400 Herning		128 m²125 m28-10-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Kirkely 1, Gjellerup
7400 Herning		201 m²1,1 km06-03-20262.700.000 kr.13.433 kr./m²
Klokkehøj 15D, Gjellerup
7400 Herning		140 m²2,1 km17-07-20252.130.000 kr.15.214 kr./m²
Klokkehøj 17D, Gjellerup
7400 Herning		140 m²2,1 km01-10-20252.125.000 kr.15.179 kr./m²
Ærøvej 43, Hammerum
7400 Herning		104 m²599 m13-02-20251.195.000 kr.11.490 kr./m²
Ærøvej 5, Hammerum
7400 Herning		104 m²680 m14-04-20251.025.000 kr.9.856 kr./m²
Bøgeparken 6, Hammerum
7400 Herning		100 m²546 m29-11-20232.095.000 kr.20.950 kr./m²
Sønder Lindbjerg 54, Gjellerup
7400 Herning		94 m²588 m10-12-20251.175.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden