Spurvevej 10A

Villa · 143 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 754 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.554 kr/m².5.115.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 38.719 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+10,10 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.801.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,29 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.801.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
1982Bygget
1981jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 8 2670 Greve	144 m²	26 m	28-08-2025	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Hundige Strandvej 153 2670 Greve	148 m²	158 m	29-11-2023	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Godsparken 86 2670 Greve	143 m²	547 m	10-06-2025	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Olsbæk Strandvej 69A 2670 Greve	141 m²	496 m	21-12-2025	6.050.000 kr.	42.908 kr./m²
Hedebovej 4 2670 Greve	149 m²	287 m	28-11-2024	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Axel Meiersvej 12 2670 Greve	139 m²	444 m	27-03-2025	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Snerlevej 5 2670 Greve	135 m²	231 m	07-04-2026	5.600.000 kr.	41.481 kr./m²
Godsparken 162 2670 Greve	142 m²	653 m	26-03-2025	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Axel Meiersvej 20 2670 Greve	150 m²	387 m	07-09-2026	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Stillidsvej 2 2670 Greve	149 m²	472 m	22-09-2026	6.600.000 kr.	44.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu