Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Spurvevænget 6

Villa · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
777.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.780 kr/m².959.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.011.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,24 pct. siden jan. 2021
120k463k806k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.115.000 kr.I dag · vores estimat1.011.928 kr.Markedet · 1992259.908 kr.Markedet · 1993334.323 kr.Markedet · 1994120.032 kr.Markedet · 1995239.701 kr.Markedet · 1996441.892 kr.Markedet · 1997384.538 kr.Markedet · 1998352.231 kr.Markedet · 1999794.849 kr.Markedet · 2000362.032 kr.Markedet · 2001477.466 kr.Markedet · 2002805.618 kr.Markedet · 2003599.555 kr.Markedet · 2004393.734 kr.Markedet · 2005570.152 kr.Markedet · 2006657.393 kr.Markedet · 2007824.615 kr.Markedet · 2008465.366 kr.Markedet · 2009785.774 kr.Markedet · 2010377.520 kr.Markedet · 2011746.207 kr.Markedet · 2012504.207 kr.Markedet · 2013588.544 kr.Markedet · 2014169.884 kr.Markedet · 2015748.990 kr.Markedet · 2016632.104 kr.Markedet · 2017299.717 kr.Markedet · 2018914.034 kr.Markedet · 2019653.642 kr.Markedet · 2020808.522 kr.Markedet · 2021569.547 kr.Markedet · 20221.169.707 kr.Markedet · 20231.111.264 kr.Markedet · 2024855.349 kr.Markedet · 2025945.252 kr.Markedet · 2026744.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
1.011.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²162 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²319 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²186 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²100 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²793 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²128 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Hersomsvej 17
9610 Nørager		135 m²129 m04-10-2023725.000 kr.5.370 kr./m²
Torsvang 33
9610 Nørager		125 m²794 m31-10-2023750.000 kr.6.000 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²654 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		114 m²737 m13-03-2025775.000 kr.6.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden