Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Spurvevænget 3, Kyndeløse

Fritidshus · 53 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
729.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 53 m².982.832 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.060.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,86 pct. siden maj 2025
113k357k602k846k1,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 2025915.000 kr.I dag · vores estimat1.060.124 kr.Markedet · 1992163.028 kr.Markedet · 1993293.514 kr.Markedet · 1994225.091 kr.Markedet · 1995188.574 kr.Markedet · 1996250.637 kr.Markedet · 1997192.496 kr.Markedet · 1998330.932 kr.Markedet · 1999419.495 kr.Markedet · 2000278.250 kr.Markedet · 2001360.559 kr.Markedet · 2002264.735 kr.Markedet · 2003370.682 kr.Markedet · 2004423.258 kr.Markedet · 2005530.000 kr.Markedet · 2006770.514 kr.Markedet · 2007726.630 kr.Markedet · 2008674.107 kr.Markedet · 2009576.110 kr.Markedet · 2010785.407 kr.Markedet · 2011427.233 kr.Markedet · 2012495.073 kr.Markedet · 2013239.348 kr.Markedet · 2014432.533 kr.Markedet · 2015410.379 kr.Markedet · 2016549.186 kr.Markedet · 2017484.738 kr.Markedet · 2018485.851 kr.Markedet · 2019679.354 kr.Markedet · 2020668.224 kr.Markedet · 2021961.579 kr.Markedet · 2022934.496 kr.Markedet · 2023830.987 kr.Markedet · 2024958.240 kr.Markedet · 2025976.578 kr.Markedet · 20261.079.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.060.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevænget 15, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
55 m²84 m30-07-2024925.000 kr.16.818 kr./m²
Spurvevænget 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
62 m²50 m13-05-20241.645.000 kr.26.532 kr./m²
Spurvevænget 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
67 m²74 m14-12-20251.350.000 kr.20.149 kr./m²
Spurvevænget 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
80 m²99 m15-12-20251.445.000 kr.18.062 kr./m²
Duevænget 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
54 m²222 m16-04-20261.150.000 kr.21.296 kr./m²
Duevænget 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
54 m²222 m29-03-2025995.000 kr.18.426 kr./m²
Vibevænget 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
52 m²246 m17-03-2026995.000 kr.19.135 kr./m²
Mågevænget 13, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
56 m²136 m22-03-2025876.000 kr.15.643 kr./m²
Harevænget 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
55 m²320 m15-09-2025940.000 kr.17.091 kr./m²
Egebregnen 15, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
54 m²521 m07-12-20251.400.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden