Spurvevænget 10, Rødkilde

Fritidshus · 50 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.837 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.300 kr/m².2.358.100 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.335.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,48 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1986majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalehøjvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	50 m²	444 m	09-06-2024	3.300.000 kr.	66.000 kr./m²
Rørsangervej 3 3120 Dronningmølle	50 m²	463 m	21-10-2025	2.195.000 kr.	43.900 kr./m²
Åsvinget 16 3120 Dronningmølle	52 m²	148 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²
Linde Alle 30 3120 Dronningmølle	51 m²	365 m	20-09-2026	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Tornsangervej 7 3120 Dronningmølle	50 m²	689 m	02-08-2025	2.325.000 kr.	46.500 kr./m²
Kærsangervej 8 3120 Dronningmølle	51 m²	548 m	05-10-2024	2.170.000 kr.	42.549 kr./m²
Uglevej 3 3120 Dronningmølle	51 m²	691 m	14-07-2026	2.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Munkerup Strandvej 19 3120 Dronningmølle	45 m²	160 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	58.889 kr./m²
Højvejen 51, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	50 m²	981 m	24-10-2024	1.991.000 kr.	39.820 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	1,2 km	17-06-2026	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu