Spurvelunden 76, Vejle, 5672 Broby — Villa · 189 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.220 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 189 m².1.625.778 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.887.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,24 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.035.491 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.035.491 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	221 m	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Spurvelunden 1, Vejle 5672 Broby	116 m²	178 m	23-04-2024	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Møllebakken 38, Vejle 5672 Broby	187 m²	113 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	8.797 kr./m²
Møllebakken 18, Allested 5672 Broby	204 m²	177 m	05-01-2025	1.300.000 kr.	6.373 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	356 m	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²
Fasanvej 26, Allested 5672 Broby	196 m²	837 m	25-04-2026	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	371 m	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Banevænget 19, Allested 5672 Broby	169 m²	577 m	22-12-2023	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Storkevej 4, Allested 5672 Broby	204 m²	849 m	10-09-2025	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	274 m	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu