Spurvelunden 3, Vejle

Villa · 123 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 123 m².1.058.046 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering918.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,61 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 306.712 kr.
12. jan. 1999 · Alm. Salg: 306.712 kr.
I dag · vores estimat: 918.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg306.712 kr.
1998okt.Ejerskifte306.712 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvelunden 1, Vejle 5672 Broby	116 m²	23 m	23-04-2024	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	23 m	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Fangelvej 12, Vejle 5672 Broby	126 m²	364 m	13-07-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	389 m	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Broholmvej 16, Vejle 5672 Broby	122 m²	566 m	14-01-2026	730.000 kr.	5.984 kr./m²
Kirkevej 12, Vejle 5672 Broby	129 m²	505 m	01-10-2026	675.000 kr.	5.233 kr./m²
Broholmvej 89, Vejle 5672 Broby	113 m²	298 m	07-04-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Nygade 23, Vejle 5672 Broby	118 m²	638 m	28-07-2026	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Broholmvej 85, Vejle 5672 Broby	113 m²	322 m	19-05-2026	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Møllebakken 57 5672 Broby	114 m²	424 m	28-06-2026	920.000 kr.	8.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu