Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Sprydet 45

Rækkehus · 190 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 190 m², grund på 184 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.857 kr/m².4.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSprydet gns: 22.819 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.848.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,57 pct. siden nov. 2006
1,0M7,2M13,3M19,4M25,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20064.195.000 kr.I dag · vores estimat4.848.036 kr.Markedet · 19921.139.430 kr.Markedet · 19931.027.900 kr.Markedet · 19941.475.730 kr.Markedet · 19951.038.160 kr.Markedet · 19961.281.170 kr.Markedet · 19971.983.790 kr.Markedet · 19981.487.890 kr.Markedet · 19992.639.860 kr.Markedet · 20002.480.070 kr.Markedet · 20013.267.810 kr.Markedet · 20023.500.560 kr.Markedet · 20033.039.810 kr.Markedet · 20043.404.040 kr.Markedet · 20052.751.390 kr.Markedet · 20064.017.740 kr.Markedet · 20075.254.450 kr.Markedet · 20085.811.340 kr.Markedet · 20094.440.110 kr.Markedet · 20104.119.390 kr.Markedet · 20114.287.540 kr.Markedet · 20123.638.310 kr.Markedet · 20133.325.000 kr.Markedet · 20144.436.690 kr.Markedet · 20154.993.770 kr.Markedet · 20163.158.560 kr.Markedet · 20174.100.390 kr.Markedet · 20185.103.780 kr.Markedet · 20193.874.480 kr.Markedet · 20206.291.280 kr.Markedet · 20215.868.150 kr.Markedet · 20225.516.080 kr.Markedet · 20236.029.650 kr.Markedet · 20245.359.140 kr.Markedet · 20257.332.290 kr.Markedet · 20267.030.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.848.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprydet 47
3070 Snekkersten		188 m²11 m30-09-20243.900.000 kr.20.745 kr./m²
Sprydet 19
3070 Snekkersten		188 m²63 m19-02-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²
Sprydet 67
3070 Snekkersten		188 m²71 m13-06-20243.725.000 kr.19.814 kr./m²
Sprydet 7
3070 Snekkersten		183 m²53 m18-06-20265.250.000 kr.28.689 kr./m²
Sprydet 7
3070 Snekkersten		183 m²53 m26-05-20244.020.000 kr.21.967 kr./m²
Sprydet 63
3070 Snekkersten		183 m²60 m05-08-20264.895.000 kr.26.749 kr./m²
Masten 62
3070 Snekkersten		188 m²88 m21-07-20264.695.000 kr.24.973 kr./m²
Masten 52
3070 Snekkersten		188 m²111 m04-01-20264.500.000 kr.23.936 kr./m²
Masten 68
3070 Snekkersten		188 m²113 m23-04-20253.995.000 kr.21.250 kr./m²
Staget 22
3070 Snekkersten		192 m²266 m19-09-20255.095.000 kr.26.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden