Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Sprøjtehusstræde 9

Villa · 230 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.144 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1975. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.613 kr/m².4.706.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.547.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+81,88 pct. siden mar. 2017
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20173.600.000 kr.29. jun. 20173.600.000 kr.28. apr. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat4.547.124 kr.Markedet · 19921.473.150 kr.Markedet · 19931.319.740 kr.Markedet · 19941.510.640 kr.Markedet · 19951.685.440 kr.Markedet · 19961.943.500 kr.Markedet · 19971.233.720 kr.Markedet · 19981.508.340 kr.Markedet · 19992.175.570 kr.Markedet · 20003.053.940 kr.Markedet · 20012.304.600 kr.Markedet · 20023.174.000 kr.Markedet · 20033.403.310 kr.Markedet · 20043.285.780 kr.Markedet · 20053.826.050 kr.Markedet · 20064.200.260 kr.Markedet · 20075.026.880 kr.Markedet · 20084.073.530 kr.Markedet · 20093.931.850 kr.Markedet · 20104.167.140 kr.Markedet · 20114.186.000 kr.Markedet · 20123.655.160 kr.Markedet · 20133.286.240 kr.Markedet · 20144.235.450 kr.Markedet · 20154.825.860 kr.Markedet · 20164.749.960 kr.Markedet · 20174.226.480 kr.Markedet · 20185.283.790 kr.Markedet · 20194.965.240 kr.Markedet · 20205.627.640 kr.Markedet · 20215.885.010 kr.Markedet · 20226.624.920 kr.Markedet · 20236.722.440 kr.Markedet · 20246.189.990 kr.Markedet · 20256.455.640 kr.Markedet · 20267.253.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2017 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
29. jun. 2017 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
28. apr. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.547.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprøjtehusstræde 4
2620 Albertslund		133 m²55 m15-05-20243.255.000 kr.24.474 kr./m²
Roskildevej 191
2620 Albertslund		226 m²376 m27-08-20255.495.000 kr.24.314 kr./m²
Rydagervej 4
2620 Albertslund		221 m²293 m07-12-20233.500.000 kr.15.837 kr./m²
Lodager 58
2620 Albertslund		241 m²814 m22-01-20266.045.000 kr.25.083 kr./m²
Lodager 46
2620 Albertslund		210 m²886 m25-10-20234.425.000 kr.21.071 kr./m²
Porsager 91
2620 Albertslund		193 m²690 m04-03-20244.845.000 kr.25.104 kr./m²
Skærager 1
2620 Albertslund		172 m²334 m06-03-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Bomhusstræde 5
2620 Albertslund		164 m²98 m03-12-20254.750.000 kr.28.963 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²590 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²
Kratager 56
2620 Albertslund		196 m²1,4 km16-11-20245.850.000 kr.29.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden