Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Rydagervej 4

Villa · 221 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 693 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.607 kr/m².5.274.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.877.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,35 pct. siden dec. 2023
1,2M3,2M5,2M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat4.877.117 kr.Markedet · 19921.415.505 kr.Markedet · 19931.268.098 kr.Markedet · 19941.451.528 kr.Markedet · 19951.619.488 kr.Markedet · 19961.867.450 kr.Markedet · 19971.185.444 kr.Markedet · 19981.449.318 kr.Markedet · 19992.090.439 kr.Markedet · 20002.934.438 kr.Markedet · 20012.214.420 kr.Markedet · 20023.049.800 kr.Markedet · 20033.270.137 kr.Markedet · 20043.157.206 kr.Markedet · 20053.676.335 kr.Markedet · 20064.035.902 kr.Markedet · 20074.830.176 kr.Markedet · 20083.914.131 kr.Markedet · 20093.777.995 kr.Markedet · 20104.004.078 kr.Markedet · 20114.022.200 kr.Markedet · 20123.512.132 kr.Markedet · 20133.157.648 kr.Markedet · 20144.069.715 kr.Markedet · 20154.637.022 kr.Markedet · 20164.564.092 kr.Markedet · 20174.061.096 kr.Markedet · 20185.077.033 kr.Markedet · 20194.770.948 kr.Markedet · 20205.407.428 kr.Markedet · 20215.654.727 kr.Markedet · 20226.365.684 kr.Markedet · 20236.459.388 kr.Markedet · 20245.947.773 kr.Markedet · 20256.203.028 kr.Markedet · 20266.969.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.877.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 191
2620 Albertslund		226 m²119 m27-08-20255.495.000 kr.24.314 kr./m²
Lodager 46
2620 Albertslund		210 m²878 m25-10-20234.425.000 kr.21.071 kr./m²
Lodager 58
2620 Albertslund		241 m²821 m22-01-20266.045.000 kr.25.083 kr./m²
Porsager 91
2620 Albertslund		193 m²555 m04-03-20244.845.000 kr.25.104 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²370 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²
Storstræde 31
2620 Albertslund		207 m²1,6 km22-01-20264.800.000 kr.23.188 kr./m²
Kastanievej 13, Albertslund
2620 Albertslund		188 m²945 m30-09-20246.230.000 kr.33.138 kr./m²
Kratager 56
2620 Albertslund		196 m²1,3 km16-11-20245.850.000 kr.29.847 kr./m²
Skærager 1
2620 Albertslund		172 m²398 m06-03-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Kastanievej 17, Albertslund
2620 Albertslund		187 m²982 m10-10-20246.150.000 kr.32.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden