Springenbjergvej 27, Flemløse

Villa · 186 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 2.072 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 2072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.820 kr/m².1.944.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2072 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.585.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,38 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2007Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse 5620 Glamsbjerg	191 m²	906 m	08-10-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	1,2 km	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Kirke Søbyvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	227 m²	827 m	03-10-2023	1.050.000 kr.	4.626 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj 5620 Glamsbjerg	176 m²	2,2 km	01-08-2025	2.475.000 kr.	14.062 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	2,4 km	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	628 m	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Voldtoftevej 38, Flemløse 5620 Glamsbjerg	227 m²	1,3 km	13-06-2024	1.995.000 kr.	8.789 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	2,6 km	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	3,0 km	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Kastanievej 3 5620 Glamsbjerg	185 m²	3,3 km	30-10-2023	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu